Плюсы и минусы строительных проектов «под ключ»

chopper.su

Контракты «под ключ» — это один из вариантов, который могут рассмотреть люди, которые хотели бы построить производственные мощности. Этот тип контракта имеет несколько преимуществ и недостатков, которые необходимо учитывать, чтобы принять обоснованное решение относительно наилучшего способа выполнения строительного проекта. В этой статье рассматриваются некоторые из этих плюсов и минусов.

Плюсы

Меньше управленческой работы.

Контракты «Под ключ» https://rakuhuk.ru/ снижают нагрузку на управление или надзор за проектами для владельцев зданий. Это связано с тем, что контракт возлагает ответственность за весь проект на фирму или физическое лицо, получившее контракт. Поэтому вы можете просто подождать, пока получите ключи от пригодного для использования здания в конце согласованного срока проекта.

Сокращение сроков реализации проекта.

Подрядчик, выбранный для выполнения строительного проекта «под ключ», отвечает за проектирование и выполнение строительных работ. Следовательно, подрядчик может начать привлекать субподрядчиков и поставщиков материалов по мере завершения проектирования. Такая ранняя закупка материалов и субподрядчиков позволяет завершить проект раньше, потому что время не будет потеряно во время процесса закупок.

Сокращение перерасхода средств.

Проекты «Под ключ» также обеспечивают вам экономию средств, поскольку вы несете ответственность только за единовременную сумму, согласованную во время переговоров по контракту. Любое увеличение затрат, например, повышение цен на материалы, покрывается подрядчиком.

Минусы

Ограниченное участие клиентов.

У вас будет ограниченная возможность участвовать в различных мероприятиях, связанных с вашим проектом. Например, вы можете не иметь права голоса при выборе субподрядчиков, которые будут предлагать различные услуги в ходе проекта. Это может лишить вас возможности выбирать поставщиков услуг, которые вы предпочитаете.

Бюджеты могут быть выше, чем необходимо.

Подрядчики «под ключ» могут генерировать бюджеты проектов, превышающие необходимые. Это связано с тем, что эти бюджеты представлены до завершения проектирования проекта. Во-вторых, контракты «под ключ» могут иметь более высокие бюджеты, чтобы покрыть любое непредсказуемое увеличение бюджетных требований, например, повышение цен из-за инфляции. Поэтому вы можете в конечном итоге заплатить подрядчику «под ключ» гораздо больше, чем заплатили бы при другом виде контракта, где у вас больше полномочий при выполнении проекта.

Тщательно обдумайте преимущества и недостатки, перечисленные выше, прежде чем выбрать контракт «под ключ» для вашего строительного проекта. Поговорите с несколькими компаниями по управлению проектами «под ключ», чтобы получить квалифицированную консультацию о том, насколько этот тип контракта может быть подходящим для вашего конкретного проекта.

chopper.su
Яндекс.Метрика